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Gepflegte 2-Zimmer-Kellergeschosswohnung,ruhige,zentrale Wohnlage,Gummersbach-Niederseßmar, 1
Kaltmiete: € 217,30
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 217,30Nebenkosten: € 85,00
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 2
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 141.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 6-Parteien,haben ein gutes Bauniveau.- wohnen in der Stadt und dennoch zentral.
Diese helle,modernisierte,2-Zimmer-Kellergeschosswohnung,mit ca.41,00m² Wohn-/ Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt;
Wohnzimmer,Schlafzimmer,Wohnküche,Flur,Tageslicht-Duschbad/WC,
Kellerraum,
Ein PKW-Stellplatz kann für 20.00 € angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer,
helle Wand-u.Bodenfliesen im Bad,Flur und Wohnküche,
hell modern gefließtes Tageslicht-Duschbad,
Warmwasseraufbereitung im Bad und Küche erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer,
sep.Kellerraum mit Anschluß einer Waschmaschine u.Trockner,
Eigene Gas-Therme (Etagenheizung,diese muß selber beim Versorgungsträger angemeldet werden,wie auch der Strom )
Kunststoff-ISO-Fenster,Türsprechanlage mit Türöffner,
weiße Zimmertüren,SAT-Schüssel,DSL steht zur Verfügung,
Lage
Diese 2-Zimmer-Kellergeschosswohnung,befindet sich in ablolut zentraler und dennoch ruhiger Höhenaussichtslage iin Gummersbach- Niederseßmar.Zum Einkaufen zum Zentrum sind es nur wenige Autominuten bzw. Gehminuten.Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Gummersbach Sportstätten,Schulen,Kindergärten,Fachärzte und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Zur Autobahnauffahrt" Gummersbach/Wiehl" an der BAB A 4 Köln-Olpe sind es ca.4 km.Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof der Regionalbahnverbindung Köln-Gummersbach-Marienheide-Meinerzhagen,von wo aus Sie zum Endpunkt Köln-Hansaring gelangen können.
Sonstige Angaben
Keine Tierhaltung, wie Hunde u. Katzen erlaubt.
Die Wohnung wird zum 01.07.2016 frei und unrenoviert in hellen neutralen Farben übergeben.
Der Nebenkostenabschlag beträgt zur Zeit 85.-€ monatlich, plus Heizung. plus Strom
2 Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 500.- €,
Die Kaution ist fällig bei Übergabe der Wohnung bzw.Hausschlüssel.
Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung