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Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Vohenstrauß - ideal auch zur Kapitalanlage 1

Preis: 64.900,00
Region: Vohenstrauß, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 13:39
Aufrufe: 3
ID: R1rLDAx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 64.900,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.900,00

Käuferprovision: 2495,43 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.59 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf die hauseigene Grünfläche.
Eine separate Abstellkammer ist vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.

Ausstattungsbeschreibung

In Wohnen und Schlafen ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Der Boden der Küche und des Flures ist mit einem Linoleumboden ausgekleidet.
Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne mit Dusche.
Zum Wohnhaus gehören ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Radkeller.
Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kellerabteil dazu.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich am Rande der ehemaligen Kreisstadt Vohenstrauß im Oberpfälzer Wald (7.500 Einwohner). Sie wohnen hier nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und können eine ruhige und gepflegte Wohnlage im Grünen genießen.
Die Stadt Vohenstrauß hat direkten Autobahnanschluss (BAB 6). Von dort aus erreichen Sie die Städte Amberg und Schwandorf in ca. 30 Fahrminuten, Regensburg und Pilsen in ca. 50 Fahrminuten. Über die St2166 sind Sie in ca. 20 Fahrminuten in Weiden i.d. Opf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Sonstige Angaben

WWW.ENGLHARDTWEIDEN.DE

Alle Angaben erhalten wir vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns eine Courtage/Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises zu erheben.

Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Winterdienst sind vorhanden.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 0961/470340 erreichbar.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 14, Stadtrandlage

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