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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hannover - Sahlkamp

Preis: 98.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 3:31
Aufrufe: 3
ID: EykaO0Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 218,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² befindet sich in einem ca. 1969 mit einem Flachdach erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses. Ein Zugang ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch über den Aufzug möglich.

Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, mit einer ca. 2010 erneuerten Einbauküche, sowie ein ca. 2010 modernisiertes Duschbad und ein renovierungsbedürftiges Gäste-WC.

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, der Flur sowie das Badezimmer wurden gefliest. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich ein Waschkeller sowie ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 218,00,--. Die Wohnung wird frei übergeben.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im Hannoveraner Stadtteil Sahlkamp. Dieser Stadtteil ist überwiegend geprägt durch in den 1950er und 1960er Jahren errichtete Einfamilienhäuser. Daneben gibt es diverse Hochhäuser aus den 1970er Jahren.

Für Jugendliche und Kinder gibt es als Freizeitangebote ein Jugendzentrum und einen Stadtteilbauernhof, auf dem Kinder und Jugendliche mit Tieren des Landlebens direkten Kontakt haben können. Das Gelände der ehemaligen Außenstelle des Gymnasiums Herschelschule ist heute eine Kindertagesstätte. Durch die Stadtbahnlinie 2 (Alte Heide/ Rethen) ist der Sahlkamp mit der Innenstadt verbunden. Ebenso durchqueren mehrere Buslinien den Stadtteil. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 30 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Mit dem PKW sind es ca. sieben Kilometer und ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

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