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Gepflegte 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage!

Preis: 1.300,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 10:57
Aufrufe: 3
ID: g1moKwR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 131 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, sehr gepflegte und vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 2008 von der Paeschke GmbH erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein G-WC, Küche und ein schönes, helles Wohnzimmer. im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein schönes Bad. Das Dachgeschoss beinhaltet neben einem zusätzlichen Bad zwei weitere Kinderzimmer. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor befindet sich unmittelbar am Haus.

Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- 2 Bäder + G-WC
- Fliesenbelag im Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Bädern
- Laminatboden im Obergeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- elektr. Rollläden im EG, OG (bis auf das Bad und Velux-Fenster)
- Einzelgarage am Haus mit elektr. Garagentor
- Stellplatz vor der Garage
- Kabelfernsehen (unitymedia)
- Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung
- verklinkerte Terrassentrennwand
- schön angelegter Garten

Lage

Leverkusen-Hitdorf
Zentral zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf gelegen, blieb in der gewachsenen Wohnumgebung Hitdorfs der ländliche Charme erhalten. Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Im Sommer bietet die Nähe zum Rhein und zum Badesee dank der guten Infrastruktur attraktive Naherholungsmöglichkeiten für Familien. Außerdem verfügt der Ortsteil über ein Einkaufszentrum, Kindergärten und Schulen.

Südlich von Hitdorf befindet sich die Anschlussstelle Leverkusen-Rheindorf der Autobahn A59. Auch zu den Autobahnen A1, A3 und A542 besteht eine sehr gute Anbindung.

Sonstige Angaben

Vereibaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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