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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Oststadt
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Hausgeld: € 152,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. im Jahr 1983 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ulm erbaut.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das Naherholungsgebiet Friedrichsau bzw. die Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Straßenbahn, Stadtbus) gelangen Sie in wenigen Minuten auch an weiter entfernte Ziele.
Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie die begehrte Lage.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im 3. Obergeschoss.
Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die Tiefgarage möglich.
Beim Betreten der ca. 50 m² großen Wohnung befindet sich zu Ihrer Linken das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, Toilette und Badewanne ausgestattet ist.
Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Der Wohnbereich wird durch eine nachträglich eingerichtete Trennwand zum Schlafbereich getrennt. Auch die Kochnische ist optisch vom Wohn-/Essbereich getrennt.
Der gut geschnittene Ost-Balkon überzeugt durch seinen Blick ins Grüne.
Die gesamte Wohnung, in der Großteiles ein Laminatbodenverlegt wurde, verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Im Kaufpreis sind neben der Einbauküche und dem Einbauschrank (Diele) auch ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten sowie Senioren.
Für weitere Fragen und ausführliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich von dieser interessanten Immobilie persönlich überzeugen können.
Lage
Die Stadt Ulm, am Fuße der Schwäbischen Alb, am Zusammenfluss von Donau, Iller und Blau gelegen, Tor zu Oberschwaben, Grenzstadt zu Bayern, zählt heute 117.000 Einwohner und bildet mit der bayerischen Stadt Neu-Ulm das Oberzentrum der Region.
Ulm, einst eine mächtige freie Reichsstadt, reich an historischer Vergangenheit, verdankt seinen Aufstieg und seine Größe dem Handel, dem Gewerbe und der Industrie. Ulm hat viele Facetten und ist eine lebendige Stadt. Das Ulmer Münster, die zweitgrößte Kirche Deutschlands, mit dem höchsten Kirchturm der Welt (161,5 m) machte Ulm auch weit über seine Grenzen bekannt.
Ulm, Universitätsstadt, Wissenschaftsstadt, wichtiger Industriestandort, Einkaufs- und Messestadt, Zentrum des Handels, Schwerpunkt der Krankenhausversorgung, attraktiv im kulturellen Leben, vielfältig im Freizeitangebot, reich an historischer Vergangenheit, mächtig an Gebäuden, verträumt in Winkeln und Gassen und lebenswert für jeden Bewohner.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 96, Bundesland: Baden-Württemberg