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**Gepflegt und Platz zum Wohnen**

Preis: 169.000,00
Region: Dersum, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 8:12
Aufrufe: 1
ID: l13YJNY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 150.81 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1310 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150.81 m²

Grundstück: ca. 1310 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.310 qm großen Grundstück erstellt. Es bietet ca. 150,80 qm Wohnfläche und ca. 91,40 qm Nutzfläche. Es besteht die Möglichkeit ca. 1.000 qm Grundstück zusätzlich zu erwerben.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer17,66 qm Küche15,84 qm
Flur 11,45 qm Schlafen I16,92 qm
Schlafen II16,76 qm Gäste WC 6,14 qm
HWR13,61 qm

Raumaufteilung Obergeschoss:
Flur 13,06 qm Schlafen I12,14 qm
Schlafen II14,85 qm Schlafen III20,99 qm
Bad 5,01 qm

Nutzräume:
Garage I21,09 qm Garage II 17,12 qm
Werkstatt15,55 qm Abstellraum 8,10 qm
Keller16,00 qm

Das Haus wurde fortlaufend renoviert und ist gepflegt.

Der Außenbereich bietet eine Holzhütte (4,70 x 4,20) und einen kleinen Abstellschuppen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Die Gemeinde Dersum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Die Stadt Haren liegt etwa 24 Kilometer südlich, und Papenburg befindet sich etwa 17 Kilometer nordöstlich von Dersum. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Heede, im Osten die Gemeinden Dörpen und Kluse, im Süden die Gemeinde Walchum. Dieses Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Wehrtannen.

Sonstige Angaben

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg,

Stichworte:
Nutzfläche: 91,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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