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**Gepflegt, neues Dach, neue Heizung**
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 110.48 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1057 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110.48 m²
Grundstück: ca. 1057 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970/90
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.057 qm großen Grundstück erstellt und 1990 durch einen Anbau erweitert. Es bietet ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 23 qm Nutzfläche.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 20,36 qm
Küche ca. 9,45 qm
Flur ca. 7,95 qm
Gäste WC ca. 1,11 qm
Esszimmer ca. 19,09 qm
Schlafzimmer ca. 15,08 qm
Bad ca. 5,88 qm
Flur ca. 4,81 qm
HWR ca. 2,85 qm
Raumaufteilung Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 11,46 qm
Abstellraum ca. 4,43 qm
Bad ca. 3,09 qm
Flur/Heizungsraum ca. 4,92 qm
Nutzräume:
Keller ca. 8,10qm
Garage ca. 15 qm
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und ist gepflegt. Das Dach wurde 2007 und die Heizung 2012 erneuert.
Der Außenbereich bietet eine Holzhütte (4,00 x 4,00) und einen kleinen Abstellschuppen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Lage
Bunde (ostfr. Platt Bunn) ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg,
Stichworte:
Nutzfläche: 23,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen