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Gepflegt Büro- oder Praxiseinheit beim Donaueinkaufszentrum 1

Preis: 720,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 8:52
Aufrufe: 1
ID: x4Noepl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 720,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 91 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00

Nebenkosten: € 220,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 91 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser sehr gepflegten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen separaten Gebäudeteil eines Mehrparteienhauses in direkter Nähe zum Donaueinkaufszentrum. Das Büro/die Praxis gliedert sich sehr gut in eine zentrale Diele, die sich hervorragend auch als Empfangsbereich anbietet, drei weitere Räume und eine große Küche. Die Räume selbst sind alle sehr hell und freundlich. Die Hauptausrichtung ist in Richtung Westen und Süden. Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang. Die Erreichbarkeit ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel oder aber auch über die Bundesstraße und Autobahnen hervorragend gewährleistet. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden befinden sich in fußläufiger Nähe.

360Grad-Rundgang über nachfolgenden Link möglich:
https://360-grad-immobilien.com/tour/1061410

Ausstattungsbeschreibung

Diese Gerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten und frisch renovierten Zustand. Die Fenster wurden alle durch moderne schall- und wärmeisolierende Kunststofffenster ausgetauscht. Die Böden sind mit PVC- und Parkettbelägen ausgestattet. Beheizt wird die Einheit mit einer Öl-Zentralheizung.

Lage

Die Gerwerbeeinheit befindet sich in einem äußerst beliebten Mischgebiet in der Nähe des Gewerbeparks Regensburg, des Donaueinkaufszentrums und der Donau Arena.
Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten (Donaueinkaufszentrum und Gewerbepark fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Schule und Kindergarten. Es besteht eine sehr gute Anbindung durch die Osttangente zur BAB 3 und 93 sowie in kurzen Zeitabständen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Eine gute Erreichbarkeit ist gewährleistet.

Sonstige Angaben

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

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