Gepflegetes Einfamilienhaus auf großem Grundstück (Das Grundstück kann auch geteilt und ein zweites Haus gebaut werden - vom Amt bestätigt)

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 987 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 4,76%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 987 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet und 2005 grundlegend renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Anbau stammt aus dem Jahre 2000. Von 2000 - 2005 wurde der Eingangsbereich, Heizungsanlage (Brennwertanlage) und teilweise die Fenster erneuert sowie der gesamte Innenausbau inkl. der Bäder sarniert.

Umfassungswände: Zweischalliges Mauerwerk ohne Hohlschichtdämmung
Geschossdecken: Holzbalken
Fenster: Kunstofffenster weiß mit Doppelverglasung

Das Grundstück kann auch geteilt und ein zweites Haus gebaut werden - vom Amt bestätigt

Lage

Die Samtgemeinde Hage liegt im Hinterland des Nationalparks "Niedersächsisches Wattenmeer" und ist knapp 10 Kilometer von Norddeich entfernt und in 30 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG:
Küche
Bad mit WC und Wanne
Wohnzimmer mit Erker und angerenzendem Esszimmer

Im OG:
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Bad mit WC und Dusche

zudem Dachboden und Keller

Nebengebäude:
Rund 75 Quadratmeter verteilt auf

Hauswirtschaftsraum
Werkstatt
Partyraum