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Gepfleges Landhaus mit Einliegerwohnung und Scheune!

Preis: 187.000,00
Region: Beesten, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:18
Aufrufe: 2
ID: L4EeBxw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 269 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 4601 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 4601 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 202.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte und liebevoll renovierte Landhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in Ortsrandlage zur Gemeinde Beesten. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet worden und wurde 1968 mit einem angrenzenden Scheunengebäude erweitert. Diese Immobilie wurde sehr aufwendig renoviert und umgebaut. Im Wohnhaus sind überwiegend ISO-Kunststofffenster verbaut. Die ca. 142 m² große Wohnung ist im Erdgeschoß aufgeteilt in eine geräumige Küche, Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung, Badezimmer und ein kleines Büro. Im Dachgeschoß befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoß der ca. 127 m² großen Einliegerwohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind im Dachgeschoß. Die Scheune ist mit zwei großen Toren ausgestattet und bietet sehr viel Platz für Hobby und Freizeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Südterrasse ist mit Holz eingefasst und lädt zu gemütlichen Stunden auf dem Hof ein. Zur Unterbringung von PKW's wurde ein Doppelcarport errichtet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Ortsrandlage. Beesten ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Emsland und gehört zur Samtgemeinde Freren. Die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, usw. sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1948
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 202,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7

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