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Gepfl. Zweifamilienhaus mit Keller + Halle + Garagen +ruhiger Gartenfläche 1
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1298 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstück: ca. 1298 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier wird ein interessantes Objekt für denjenigen angeboten, der viel Platz benötigt. Ob dies nun für ein kleines Gewerbe, für das Leben mit zwei Generationen unter einem Dach oder einfach nur für ein platzintensives Hobby ist, entscheiden Sie darüber.
Das Haus bietet eine freie 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Vollbad und Gäste-WC und ein ca. 32 m² großes Büro mit Duschbad und separatem Eingang im Erdgeschoss, eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Duschbad im Obergeschoss und einen Vollkeller mit div. Abstellräumen und Aussenzugang.
Auf dem Grundstück sind die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² (Zufahrt von der Straße und vom Hof), zwei Garagen, ein Carport mit zwei Stellplätzen, eine befestigte Hoffläche und zwei Terrassen mit Rasenfläche zu finden.
Entscheiden Sie sich für ein Objekt, das laufend in Stand gehalten wurde, mit viel Nebenflächen für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Küche Wohnung EG aus 2010 - Küche Wohnung OG aus 2011 - Wohnung EG und Büro EG frei - Wohnung OG für mtl. € 500,-- vermietet
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Lage
Lägerdorf überzeugt durch seine gute Anbindung an die A23. Alle Versogungseinrichtungen für das tägliche Leben, sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein