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Gepfelgtes Stadthaus in Gerresheim 1

Preis: 1.250,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 0:27

ID: 04gxpGX6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Warmmiete: € 230,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Split-Level-Bauweise liegt in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel mit 30er Zohne, am Ende einer kleinen Privatstrasse.

Das Grundstück ist 116 qm groß mit einem Garten von etwa 60 qm mit geschmackvoll angelegter Terrasse und Pergola.

Auf der Eingangsebene befinden sich die große Diele, die Küche voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten und das Gäste-WC. Eine halbe Ebene tiefer befindet sich das Wohnzimmer in L-Form mit Zugang zur Terrasse in den Garten.
In der 1. Etage befinden sich das Schlafzimmer und das Hauptbad. Eine halbe Ebene höher sind zwei Räume mit Durchbruch verbunden u. ein frisch saniertes Duschbad. Der oberste Raum ist ein großzügiger Wohnraum.

Ausstattung: Wände der Wohn- u. Schlafräume, sowie der Diele sind mit Glasfasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die keramischen Wand und Bodenfliesen in Bädern und Gäste-WC sind hell oder anthrazit.

Fußböden: Diele, Küche, Gäste-WC und Treppenhaus sind in sandfarbenen Marmor gefliest. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und oberer Raum haben einen hochwertigen Laminatfußboden in Buchenholzoptik.

Die weißen Kunststofffenster sind mit doppelter Isolierverglasung. Zimmertüren sind mit Holzfurnier palisanderfarben oder weiß gestrichen.

Sanitäre Anlagen: 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC. Waschautomat- und Trockneranschluß sind im Keller.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung für Bäder und Konvektoren. Warmwasser in der Küche mit 5 l Untertisch-Elektrogerät.

Teilmöblierung: Komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd m. Ceranfeld u. großer Umlufthaube, E.-Grill u. Kühl/Gefrierschrank. Wohnraum: Einbauschrank, u. 1 Anrichte mit Lichtleiste f. d. Wand. Gästezimmer: 1 Einbauschrank weiß, 1 hohes Regal weiß. oberster Raum: 1 neuntüriger Einbauschrank, 1 Doppeleinbauschrank 4türig, 1 Klimagerät.

Sonstige Angaben

Notwendig Unterlagen:
Schufa-Auskunft, Mieterselbsauskunft, Kopie Personalausweis, 3 letzte Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid

Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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