Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberger Land

Gepfegtes ZFH in Pommelsbrunn - OT Hartmannshof

Preis: 239.000,00

Region: Pommelsbrunn, Bayern

Anzeige vom: 15 August, 13:13

ID: vyjXB2n6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2436 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2436 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 279.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Jede Menge Freiraum für zwei Generationen!

Objektbeschreibung

Hier finden zwei Familien auf ca. 203 m² Wohnfläche jede Menge gut geplanten Lebensraum.

Das geräumige ZFH wurde 1954 in seiner Grundform erbaut und 1978 erweitert. Der Eingang befindet sich im UG des Gebäudes, hier stehen ca. 95 m² Nutzfläche mit verschiedenen Keller- und Funktionsflächen zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2008 eingebaute, umweltfreundliche und energiesparende Pelletsheizung.

Im EG und 1.OG dieser interessanten Immobilie sind jeweils eine 4-Zi.-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche untergebracht. Das EG wird durch eine ca. 24 m² große Ostterrasse und das 1.OG durch einen 2007 erweiterten großen Südbalkon mit Glasüberdachung positiv abgerundet.
Im ausbaufähigen DG gibt es ca. 70 m² Bodenraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das gepflegte ZFH wurde durch laufende Renovierungen in sehr gutem Zustand gehalten. Von 2004 bis 2010 erfolgten als Modernisierungen die Dachneueindeckung, Teilaustausch der Fenster, Erweiterung des Balkons und der Einbau einer energiesparenden Pelletsheizung. 2013 wurde im 1.OG eine schöne EBKÜ eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist.

Zur Verkaufsimmobilie gehören über 2400 m² Grund in angenehmer Ortskernlage mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist durch die steile Hanglage jedoch nur eingeschränkt nutzbar, bietet aber schöne Sitzplätze in grüner Natur. Das Haus wird derzeit noch eigengenutzt und steht ab Ende 2016 zum Bezug frei.

Lage:
Pommelsbrunn - Ortsteil Hartmannshof - interessanter Wohnstandort - gute Verkehrsanbindung nur wenige Gehminuten zum Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalexpressanschluss - gute Infrastruktur - landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel
geräumiges Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche und zwei sep. Wohnungen - voll unterkellert - UG + DG ca. 165 m² Nutzfläche - große Ostterrasse + sonniger Südbalkon - Bj. 1954/Anbau 1978 - 2004 bis 2010 teilrenoviert, z.B. Dachneueindeckung - Einbau Pelletsheizung - Teilerneuerung Kunststofffenster - Modernisierungsbedarf bei Sanitär und Böden vorhanden - zwei Garagen - ca. 2436 m² Grund in steiler Hanglage mit Blick ins Grüne - frei ab Ende 2016

Lage

Pommelsbrunn - Ortsteil Hartmannshof - interessanter Wohnstandort - gute Verkehrsanbindung nur wenige Gehminuten zum Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalexpressanschluss - gute Infrastruktur - landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

Ähnliche Anzeigen

Gepfegtes ZFH in Pommelsbrunn - OT Hartmannshof

Jede Menge Freiraum für zwei Generationen! Objektbeschreibung Hier finden zwei Familien auf ca. 203 m² Wohnfläche jede Menge gut geplanten Lebensraum. Das geräumige ZFH wurde 1954 in seiner Grundform erbaut und 1978 erweitert. Der Eingang befindet si

Grundstück am Bahnhof in Pommelsbrunn (Hartmannshof)

Objektbeschreibung Die Verkaufsfläche ist mit Bäumen und Büschen bewachsen. Außerdem sind Straßen- und Böschungsflächen vorhanden. Eine Teilfläche ist als Lagerplatz vermietet. Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Lage Die Veräußerung

***Viel Platz für die Großfamilie: Zweifamilienhaus im Herzen von Pommelsbrunn!***

Objektbeschreibung Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1411/2000, Energieträger: Stückholz, Strom-Mix, Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 234,9 kWh/(m².a) +++ Wir sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, zu Beginn d

Traumwohnung mit Luxusbad, Wintergarten und 5 Balkonen in Hartmannshof

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Luxuswohnung in ruhiger Lage Ausstattungsbeschreibung Zur Wohnung gehören Balkone, die von Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer aus begehbar sind. Der Garten ist über den Wintergarten über eine Holzwendeltreppe und ei

***Viel Platz für die Großfamilie: Zweifamilienhaus im Herzen von Pommelsbrunn!*** 1

***Baugrundstück mitten in Pommelsbrunn in S-Bahn-Nähe!***

Objektbeschreibung +++ Wir sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, zu Beginn der Besichtigung die Daten Ihres Personalausweises aufzunehmen oder eine Kopie zu fertigen. +++ Verkauft wird eine ca. 800 m² große, noch zu vermes

***Baugrundstück mitten in Pommelsbrunn in S-Bahn-Nähe!*** 1

Großzügiges EFH-ZFH in familienfreundlicher Umgebung

Objektbeschreibung Dieses 245 qm helle EFH-ZFH bietet Ihnen die Möglichkeit mit einer großen Familie einzuziehen. Das Objekt kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass auch mehrere Generationen sich in diesem Haus wohlfühlen können. Auf der er

Remscheid-Lennep2 Zi., 67 m² Wfl, im ZFH, 1.OG

Remscheid-Lennep 2 Zi., 67 m² Wfl, im ZFH, 1.OG, Balkon (15 qm), Bezug ab 1.10.16, Bj. 1959, 1 Stpl., Garage, KM 400 €, NK 200 €. Auf Wunsch:1 Zi, 20 qm Wfl., 2.OG zusätzlich. T. 02191 54854

Gepflegtes ZFH mit gepflastertem Hof und Garten in Roßlau zu verkaufen!

Objektbeschreibung Angeboten wird ein ZFH in Dessau-Roßlau OT Roßlau, welches zwischen 1992-1993 überwiegend saniert wurde. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 3-Raum WHG mit ca. 87 qm. Diese verfügt über Wohnzimmer,

ZFH/Gehöft in Kropstädt mit ca. 15 ha Wald/ Landwirtschaftsflächen zu verkaufen !

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in Kropstädt mit großem Schwimmteich und gepflegtem Grundstück. Im EG des Objektes befinden sich: geräumiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, saniertes Bad mit Wanne und Dusche (elektrisch

Wohnen in einem ZFH mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung Die neu sanierte 3 Raum Wohnung in einem denkmalgeschützten ZFH im 1. OG mit einem herrlich angelegten Garten befindet sich in Leipzig- Leutzsch im Villenviertel. Die Lage ist sehr ruhig, kaum PKW Bewegung, viel Grün und doch zentr

ZFH / Generationenhaus - KfW Energieeffizienzhaus 40 Plus - auf höchstem Standard

Sonstige Angaben ZFH / Generationenhaus: Energieeffizientes ZFH auf höchstem Standard, mit PV-Anlage und Elektrospeicher für die eigene Stromversorgung, Solaranlage für Warmwasser, elektrische Rollläden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage eine au

Schmuckes ZFH mit traumhaften Grundstück am Waldrand nahe Rain am Lech

Objektbeschreibung Traumhaft am Südhang gelegen steht für Sie Ihr neues Wohndomizil zum Einzug bereit. Ob als EFH oder ZFH hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung offen. Das Haus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 180qm. Das EG

***Ehemalige Hofstelle mit ZFH, großer Scheune, Stall und Doppelgarage***

Objektbeschreibung Dieses schicke 1.912 m² große Anwesen im Gemeindebereich Hohenau, besteht aus einem teilsaniertem Zweifamilienhaus, einer großen Scheune mit integrierten Stall, Güllegrube, Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb sowie einem Holzp

Keine Käuferprovision! ZFH oder teilbar als DHH oder als MFH umbaubar! Renovierungsbedürftig!

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftig! Ausstattungsbeschreibung Hier Ihre Entscheidungshilfen ! Keine Käuferprovision! In MFH mit kleinen Wohnungen, als DHH oder als 2 FH über 2 Ebenen umbaubar! Der ausgebaute Speicher ist mit 24 m² Wfl. in der Wf

Keine Käuferprovision! "XXL DHH" (133 m²), auch in ZFH* umbaubar (213m²)! kaufen ab € 699,- mtl.*

Ausstattungsbeschreibung Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision "XXL DHH" ( mit 133 m²), oder auch in ZFH* umbaubar ( mit 213m²) Kaufen Sie ab € 784.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F

Herrliche Ortsrandlage! Teilrenoviertes EFH/ZFH mit großem Grundstück bei Deining

Herrliche Ortsrandlage! Teilrenoviertes EFH/ZFH mit großem Grundstück bei Deining Objektbeschreibung Frischluft auf dem Land genießen! Zum Wohnhaus: - Massivbauweise - freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus - auch als Generationenhaus nutzbar - Gesa

Stattliches fränkisches Bauernhaus mit Scheunengebäude in Eschenbach bei Pommelsbrunn

Stattliches fränkisches Bauernhaus mit Scheunengebäude in Eschenbach bei Pommelsbrunn Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheunengebäude in Eschenbach bei Pommelsbrunn Wohnhaus: - Bauernhaus mit mehreren Dachböden - Dachböden mit

Gestaltungs- und ausbaufähiges ZFH mit herrlichem Ausblick über Hann. Münden. *PROVISIONSFREI !*

Objektbeschreibung Dieser Ausblick über Hann. Münden ist unvergleichlich ! Angeboten wird ein ursprünglich ca. 1940 massiv gebautes und um 1960 sowie 2006 modernisiertes ZFH mit zusätzlich möglicher Erweiterung um eine Einliegerwohnung. Das Haus verf