Genügend Platz für eine Gemeinschaftspraxis oder doch ein Büro

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Praxis

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 100.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese lichtdurchflutete und großzügige Praxis, welche von dem damaligen Praxisinhaber geplant und gebaut wurde.

Diese Einrichtung ist für jeden Neugründer ein wirtschaftlich sehr reizvolles Objekt.

Hier findet man große Behandlungsräume, die bequem mit dem Auto angefahren werden können ohne die Unruhe der Großstadt zu haben.

Das Gelände bietet Parkmöglichkeiten für über 20 Besucher, die sich direkt am Gebäude befinden.

Der stufenlose Aufgang ermöglicht jedem Besucher einen einfachen Zugang.

Die 562,7qm Nutzfläche verteilen sich auf:
- 9 vollwertige Zimmer
- großzügigem Flur mit Empfang
- 2 Durchgangsräume
- 2 Besucher-WC
- Küche
- Bad mit Dusche

Integriert im Objekt befindet sich ein Apartment mit Küche, Bad/WC und Abstellraum.

18km vor Mainz ist dies ein wirtschaftlich interessantes Angebot um seinen Patienten eine bestmögliche Behandlung anzubieten.

Lage

Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz und wird im Halbstundentakt bedient.

Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten die straßenverkehrsliche Anbindung.

Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke AlzeyMainz.
Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich.

Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten. Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 562,70 m²