GENO Optionskauf die andere Form von Mietkauf / Finanzierung 8

Kaufpreis: € 393.795,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 393.795,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Projektiert 2018

LivingStar 10

- Freie Grundrissplanung
- Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw.
- Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer
- Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise!
- Dachisolierung mit Mineralwolldämmung
- Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz!
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit Außen- und Innenfensterbänke
- Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen
- Rollläden
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Ausstattungsbeschreibung

- Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad im EG
- 4 Zimmer und Vollbad als Kinderwohnebene im DG
- 2 separate Terrassen
- Speisekammer
- Großzügiger Dielenbereich
- 1 Gästezimmer

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.

Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:

Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.

- Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme
- Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr
- 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1,88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen &g 1,1 % der Investitionssumme)
- Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
- Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase
- Ohne klassische Kreditrisiken
- Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!

Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden.

Berechnungsbeispiel:

Bei einem Kaufpreis von 393.795,-- € x 3,45%* = 13.586,-- € pro Jahr : 12 = 1.132,-- € Wohnrate* mtl.
*Wohnrate = Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest!

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.

Haftungsausschluss:
Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG.

Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern