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GENO - Erstbezug, Küche und Bad - freie Farbgestaltung möglich 6
Kaufpreis: € 276.630,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 276.630,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Projektiert 2018
LivingStar 25
- Freie Grundrissplanung
- Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw.
- Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer
- Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise!
- Dachisolierung mit Mineralwolldämmung
- Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz!
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit - Außen- und Innenfensterbänke
- Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen
- Rollläden
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ausstattungsbeschreibung
- Wohn- und Essbereich über gesamte Breite
- 3 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad
- separater Elternbereich im DG
Sonstige Angaben
Grundinformationen zum GENO-Optionskauf
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.
Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:
Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.
- Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme
- Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr
- 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1,88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen > 1,1 % der Investitionssumme)
- Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
- Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase
- Ohne klassische Kreditrisiken
- Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!
Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden.
Berechnungsbeispiel:
Bei einem Kaufpreis von 276.630,--€ x 3,45%* = 9.544,--€ pro Jahr : 12 = 795,--€ Wohnrate* mtl.
*Wohnrate = Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest!
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.
Haftungsausschluss:
Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG.
Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen