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Genießen Sie modernes Wohnen in gesuchter Lage!! 1

Preis: 199.500,00
Region: Wassenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 April, 10:38
Aufrufe: 2
ID: 24pxWoa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.40 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise mit Energieklasse A
- Balkon in Südwestlage
- Fenster als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Heizung als Gas-Brennwertkessel mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- alle Räume verfügen über CAT 3 Daten- und TV Anschlüsse
- geregelte Be- und Entlüftung nach Enev 2009
- Türsprechanlage mit FarbdisplayBöden im Objekt mit Holzparkett und Feinsteinzeug
- Aufzug im Treppenhaus
- Außenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Stellplatz Außenbereich 3.500,€
- und viele weitere Extras mehr !!

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Wassenberg, im Zentrum. Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert ? in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufszentren, diverse Ärzte u.s.w. vorhanden, ebenso Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln ? Düsseldorf ? Aachen, des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A46 und der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Wassenberg eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnung:
Diele mit Garderobenbereich; Gäste-WC; Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon; Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon; Hauswirtschaftsraum; Badezimmer mit Becken, Dusche, Badewanne und WC

Außenbereich:
Garten:
Der überdachte Balkon kann über drei Zugänge erreicht werden und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel.Garage:Es stehen Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung und feste Stellplätze können auf Wunsch separat erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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