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Genießen Sie die Aussicht! Helle Büroräume mit Weitblick über Hamburg
Kaltmiete: € 1.290,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 148.5 m²
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00
Mieterprovision: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 148.5 m²
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 187.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 187.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.60 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige Fläche befindet sich im Staffelgeschoss und wird über viele Fenster hell belichtet. Zudem können Sie einen weitläufigen Ausblick genießen.
Die ca. 148,5 m² große Fläche besticht insbesondere durch ihre gut dimensionierte Raumaufteilung, die Ihnen genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Eine Küchenpantry mit Unter- und Oberschränken, Spüle, Kühlschrank und 2-Plattenherd ist in die Fläche integriert. Darüber hinaus stehen Ihnen jeweils ein separates Damen- sowie ein Herren-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett versehen. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Belichtung erfolgt über Downlights.
Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im lebendigen Bahrenfeld.
An der Kreuzung Stresemannstraße Ecke Bornkamspweg ist das Haus verkehrsgünstig gelegen. Verschiedene Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Somit besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl der Kern von Ottensen als auch die Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Otto von Bahrenpark mit verschiedenen Restaurants, Büros, Supermärkten und Wohnungen befindet sich in direkter Umgebung.
In dem Gebäude zählen u. a. ein Pizzaservice, ein Pflegedienst und das Deutsche Rote Kreuz zu Ihren Nachbarn.
Sonstige Angaben
Ein Fahrstuhl bringt Sie bis ins 6. Obergeschoss. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Staffelgeschoss.
Da sich unter der Fläche Wohnungen befinden, eignen sich die Räume vor allem für ein stilles Gewerbe.
Ein Keller wird nicht mitvermietet.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 7 Etagen