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Genießen Sie die Abendstunden im eigenem Haus
Kaufpreis: € 237.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 362 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 237.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 362 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Ramsauer & Zingraf Eigenheim GmbH, Lizenzpartner von Town & Country, erfüllt Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit einem familienorientierten Einfamilienhaus.
Bei Anfragen kontaktieren Sie bitte: Beate Ramsauer Tel: 06162/ 50000-43
Objektbeschreibung
Ramsauer & Zingraf Eigenheim GmbH, Lizenzpartner von Town & Country Haus, hat für Sie ein gemütliches Haus geplant.
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen.
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ramsauer & Zingraf Eigenheim GmbH, Lizenzpartner von Town & Country Haus, hat dieses schlüsselfertige Town & Country Haus in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.
Im Preis enthalten sind:
- Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Massivholztreppe in Buche
- Innentüren
- Rollläden im ganzen Haus
Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach:
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
Selbstverständlich kann dieses Haus auch mit einem Keller gebaut werden.
ACHTUNG! Preis inkl. Grundstück
Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten.
Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten.
14 Tage kostenloses Rücktrittsrecht vom Vertrag inklusive!
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
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Vielen Dank.
Lage
Erbach im Odenwald
Bürgermeister-Dengler-Straße
Sonstige Angaben
Stichworte:
Rolladen