Genießen Sie den traumhaften Weitblick und die Nähe zum Marktplatz 2

Preis: € 399.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 931 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1946

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.40 kWh/m² Jahr

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Objektbeschreibung

Mit diesem laufend renovierten Wohnhaus bieten wir Ihnen eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in allerbester Lage von Tecklenburg. Sie werden begeistert sein vom traumhaften Ausblick inklusive Sonnenuntergang und der zentrumsnahen Lage unweit des Marktplatzes und der Freilichtbühne. Das Wohnhaus wird derzeit als Pension genutzt und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer jeweils mit Dusche/WC, 2 Appartments mit eigener Küche sowie einen großzügigen Gemeinschafts- und Frühstücksraum mit Küche. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 m² und kann, da es derzeit als Pension genutzt wird und keine Mietverhältnisse bestehen, komplett freigestellt werden. Sollten Sie Interesse an der Pensionweiterführung haben, können bestehende Reservierung für das laufende Jahr vom Eigentümer auch gerne übernommen werden.
Interesse? Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen, 2011 umfangreich modernisiert
- massive Bauweise mit Keller und Satteldach
- Baujahr 1946, Erweiterung und Modernisierung 1983
- 2011 nochmals umfangreich renoviert und als Pension eröffnet
- neue Öl-Zentralheizung 2011
- überwiegend neue Bäder, neue Bodenbeläge, neuwertige Einbauküchen
- bevorzugte Lage, unweit des Marktplatzes und der Freilichtbühne Tecklenburg
- jede Ferienwohnung verfügt über Bad/WC und moderne TV-geräte
- Balkon, Loggia, Sonnenterrasse, Garage und 2-3 PKW-Stellplätze direkt am Haus
- ggfs. können feste Reservierungen für das laufende Jahr übernommen werden

Sonstige Angaben

Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre ist das Gebäude in einem tadellosen Zustand.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Stichworte:
Gesamtfläche: 315,96 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, modernisiert