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*Genießen Sie den herrlichem Fernblick übers Kochertal*
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 246,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit sichtbarem Dachgebälk, großzügigem Süd-Ost Balkon und herrlichem Fernblick über das Kochertal, läd Sie zum Wohlfühlen ein.
Auf der ersten Etage Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie vom Eingangsbereich, vorbei am Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in Ihren sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf Ihren ca.7 Quadratmeter großen Balkon. Hier können Sie Ihre freie Zeit und den schönen Fernblick wunderbar genießen.
Gleich neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer/Kinderzimmer, wo Sie direkt aus dem Bett durch das Dachfenster Sternschnuppen beobachten können.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf die zweite Etage. Hier finden Sie mit ca. 30m² einen weiteren sehr schönen Wohnraum für Ihre freie Wohngestaltung, mit sichtbarem Dachgebälk, Dachfenster und einem zusätzlichen kleinen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sie sind bereit für die eigenen vier Wände oder suchen eine Kapitalanlage?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad
- Süd-Ost Balkon mit Fernblick
- Aufsparrendämmung, sichtbares Dachgebälk
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- Waschküche
- Kunstoffenster 2-Fachverglassung
- Kabel BW Anschluss im Haus
- Gaszentralheizung
- 9 Wohneinheiten
- Hausmeisterservice incl.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 410,00€, Nebenkosten ca.220,00€.
Lage
Niedernhall mit seinen 3.914 Einwohnern ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Kreisstadt Künzelsau.
In Niedernhall gibt es ein Bildungszentrum, Kindergarten, Solebad und einen Gewerbepark. Lebensmittelgeschäfte wie Edeka, REWE sowie Rossmann sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich und ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, idealerweise in dem Sie auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Portal klicken. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner:
Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Heilbronn
Neckarsulmer Str. 9
74076 Heilbronn
oder
Öhringen
Kirchbrunnengasse 25
74613 Öhringen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen