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Genießen Sie den Feierabend im eigenen Garten
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 169.94 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 486 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169.94 m²
Grundstück: ca. 486 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst 2005 erbaut. In der Hauptwohnung verteilen sich insgesamt 2 Etagen ca. 101m² Wohnfläche. Die großzügige Diele bietet Ihnen bereits beim Eintreten einen schönen Überblick über das Erdgeschoss. Hier befinden sich das große Wohn- /Esszimmer, die Küche und ein Gäste Wc. Zusätzlich wurde beim Bau an einen Hauswirtschaftsraum gedacht. Die Vorratsraum direkt neben der Küche biete sowohl Platz für Küchengeräte, als auch Lebensmittel.
An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon an. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung. Durch die Süd-West Ausrichtung können Sie sowohl die Mittagsstunde genießen, aber auch den Abend gemütlich ausklingen lassen.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses. Neben einem Elternschlafzimmer, gibt es zwei weitere Schlafräume. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls hier. Neben einer Badewanne verfügt dieses zusätzlich über eine Dusche.
Abstellfläche befindet sich direkt unter dem Dach.
Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt ca. 68,20m² Wohnfläche.
Vom Flur aus gelangen Sie in das schöne und helle Wohn- /Esszimmer. Die große Küche befindet sich im Anschluss hieran. Auch hier wurde an einen Hauswirtschaftsraum, wie für die Waschmaschine gedacht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine Dusche und Badewanne.
Den schönen Garten lässt sich am Besten von der Terrasse aus genießen. Die Einliegerwohnung ist derzeitig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800 EUR
Für Ihre Autos bietet der Carport ausreichend Platz. Insgesamt 3 Autos können hier problemlos geparkt werden. Die Pflasterung wurde erst 2015 komplett erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Sat-TV
Lage
Stübecken ist als Teil der ehemals selbständigen Gemeinde Landhausen seit den preußischen Gebietsreformen 1929 ein Ortsteil der Gemeinde, seit 1936 der Stadt Hemer in Nordrhein-Westfalen.
Stübecken liegt im Norden des Hemeraner Stadtgebiets und grenzt so an die Nachbarstädte Iserlohn und Menden. Innerhalb Hemers grenzt die Siedlung an Mesterscheid und Höcklingsen im Osten beziehungsweise Südosten, an Haus Hemer und Hemerhardt im Süden sowie an Landhausen im Westen.
In Stübecken befindet sich mit der Brabeckschule eine städtische Grundschule sowie das ebenfalls städtische Freibad Am Damm. Außerdem liegt in Stübecken das Fußballstadion des Landesligisten SG Hemer.
Die Siedlergemeinschaft Stübecken nimmt regelmäßig am Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft teil und belegte dort bereits führende Plätze.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen