Genießen Sie das Wohnen direkt am Auensee 1

Kaufpreis: € 55.500,00

Wohnfläche: ca. 65.43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.43 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung ist in einem kleinen Mehrfamilienhaus gelegen. Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Jahre 1997/1998 erfuhr das Objekt eine Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 2 Geschosse. Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten angesiedelt.

Ausstattungsbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Laminat in den Wohnräumen
- Bad mit Fenster
- renovierungsbedürftig

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Wahren, ca. 6 km nordöstlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von einer guten Infrastruktur geprägt. In ca. 450 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien, mit denen man auch ohne Auto in ca. 15 min. in die Leipziger Innenstadt gelangt. Ebenso sind die BAB 9 und die B 6 in wenigen Minuten per Pkw zu erreichen.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist fußläufig gewährleistet. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.
In ca. 15 Minuten erreicht man den Auwald, ein beliebtes Naherholungsgebiet der Leipziger.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 55500.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen