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Genial zentral, individuell und modern, Stadthaus im gehobenen Wohnambiente, Innenstadt Saalfeld 1

Preis: 300.000,00
Region: Saalfeld /Saale, Thüringen
Anzeige vom: 24 Juni, 11:39
Aufrufe: 0
ID: K1xxQpR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Manier einer total gelungenen Altbausanierung ist ein Wohndomizil entstanden, dass in Qualität und Komfort einem Neubau am Stadtrand in nichts nachsteht. Die vorhandene Altbausubstanz wurde durch einen eleganten und modernen Anbau erweitert, so dass in etwa 200 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Seine Abrundung erfährt dies durch eine in etwa 25 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Altstadt.
Ein Innenhof bietet Möglichkeit für sommerliche Arrangements. Das Anwesen verfügt über Stellplatz und Garage. Momentan stellt das Haus auf einen 2 Personenhaushalt ab. Bei Bedarf sind räumliche einfache Erweiterungen zur Schaffung von Kinderzimmern möglich. Dafür steht eine etwa 50 m² große abgeschlossene Wohnung im 1.OG zur Verfügung.

Lage

Zentrum Saalfeld, Nähe Markt

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG - Wellnessbereich mit Sauna
EG - Wohndiele,Wirtschaftsräume und Lager
OG - offener Wohnbereich mit Küche
DG - Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer, Dachterrasse

Diskretion:
Der Verkäufer hat mich zur strikten Diskretion verpflichtet. Deshalb melden Sie sich per Mail mit Bekanntgabe des Kaufinteressenten. In jedem Fall ist ein Vorgespräch zwingend erforderlich.

Hinweis:
1. Meine Makler- Leistung besteht im Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über den Kauf einer Immobilie.
2. Der Käufer ist mit notariellem Kaufvertrag zur Zahlung einer Courtage verpflichtet. Die jeweilige Courtage entnehmen Sie der Veröffentlichung.
3. Beschwerde an Bernd Roth, Thälmannstraße 19, 07333 Unterwellenborn oder [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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