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GENERATIONSHAUS ODER KAPITALANLAGE! 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 440 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 222.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Freital. Das Haus wird unvermietet übergeben. Mit Modernisierungsarbeiten wurde begonnen. Im Jahr 2013 sind die Fenster erneuert und im letzten Jahr 2 effiziente Öfen eingebaut worden. Auch die Elektrik im 1. und 2. Obergeschoss ist ebenfalls neu. Ein wesentlicher Reparaturrückstau ist vorhanden. Alle Medien liegen im Haus an, so dass die Voraussetzung für den Einbau einer zentralen Gasheizung gewährleistet ist.
Lage
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.
Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien AF sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke DresdenWerdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen