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Generationenhaus mit Gewerberäumen
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 238 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 817 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 238 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1985 auf einigen bestehenden Grundmauern völlig neu aufgebaut.
Bereits der Zugang über den repräsentativen Hofbereich mit kuscheligem Freisitz und Brennholzhütte vermittelt eine Gemütlichkeit, die sich im Inneren des Hauses fortsetzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils einem Badezimmer en suit sowie per gesondertem Eingang eine kleine Zweizimmerwohnung mit riesiger Terrasse. Diese ist derzeit vermietet.
Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, das sich über den gesamte Erdgeschossbereich erstreckt. Das Zentrum hier bildet das ca. 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit seinem Kachelofen und dem Südwestbalkon über die gesamte Breite. Um die Ecke geht es dann über das Esszimmer in die Küche.
Auf der anderen Seite befindet sich der "Schlaftrakt" mit einem großen Schlafzimmer, einem kleinen sowie dem Hauptbad.
Ein echtes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Hütte, der einlädt den Feierabend ausklingen zu lassen.
Sollten Sie einem Hobby oder Gewerbe nachgehen, so stehen Ihnen zusätzlich diverse gewerbetaugliche Räumlichkeiten mit Büro, Garage und Rampe zur Verfügung!
Da allerdings keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4