Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lippe (Kreis)
Generationenhaus als Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 801 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 801 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1870 in massiver Bauweise als Bruchsteinhaus erstellt. Das Gebäude wurde in zwei Wohneinheiten als Eigentumswohnung (Sondereigentum) unterteilt. Die Fassade ist verputzt und auf der Westseite sanierungsbedürftig. Über zwei Geschosse mit jeweils einem Badezimmer können Sie Ihr Leben frei gestalten. Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut und bietet die Möglichkeit einer separaten Wohnung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre ein weiterer Ausbau des Spitzbodens möglich.
Genießen Sie die Behaglichkeit des Kachelofens im Erdgeschoss, der wohlige Wärme im Haus verteilt. Die naturnahe und verkehrsruhige Lage mit einem großen Garten wird Sie begeistern. Auf der großen Terrasse können Sie die Mittags- und Abendsonne genießen. Hier können Sie sich verwirklichen.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wohn-/ Essbereich
- Kachelofen im Wohnbereich
- Küche mit Einbauküche im Erd- / Dachgeschoß
- Duschbad im Erdgeschoß, Vollbad im 1. Obergeschoß, WC im Dachgeschoß
- Spitzboden ausbaufähig
- Gartenhaus
- große Aussenterrasse
- Hofauffahrt mit 2 Stellplätzen
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Ölheizung Baujahr 1991
Lage
In idyllischer Lage in einer gewachsenen Kleinsiedlung in der Umgebung der Stadt Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte als Eigentumswohnung. Der unverbaubare und naturnahe Ausblick bestimmt die Harmonie dieser fantastischen Lage. Alle guten Dinge sind hier vereint. Ihre Kinder können unbeschwert spielen, sie genießen den herrlichen Garten und die nette Nachbarschaft ist garantiert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Lage in wenigen Fahrminuten. Hier befindet sich eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen. Ein Kindergarten und Sportplatz befindet sich in direkter Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung an die A2 / A33 und die umliegenden Städte ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausschließlich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen