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Generationenanwesen mit Einliegerwohnung, Scheune und massivem Nebengelaß !!
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2912 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 2912 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großer Dreiseitenhof
Wir präsentieren Ihnen hier ein schönes Anwesen mit Nebengelaß und viel Grundstück in Oranienburg Ortsteil Germendorf.
Früher als Bauernhof erbaut, wurde es umgebaut zu einem Haus mit Einliegerwohnung mit Scheune und Nebengelass.
Die Scheune wurde wieder hergerichtet und dient momentan als Lageplatz und Werkstätte.
Das massive Nebengelass umfasst Wohn-und Abstellräume sowie 2 Garagen und bietet viel Platz für Handwerker, Hobby, Gärtner u.v.m.
Das Anwesen wurde schon zum großen Teil saniert, doch sind hier auch weiterhin Handwerker gefragt.
Wer einen großen Garten liebt, der findet hier Platz für Obst-und Gemüseanbau, zahlreiche Obstbäume laden zum Ernten ein.
Generell kann hier noch Wohnraum erweitert werden, so dass auch für Generationswohnen viel Raum und Platz ist.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus besteht aus einer großen Hauptwohnung, verteilt über Erd-und Dachgeschoß, und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoß.
Die Hauptwohnung besteht im Erdgeschoß aus 3 großen Räumen, Küche, Bad, großer Flur und einer Veranda; im Dachgeschoß liegen weitere Räume, hier kann der Grundriss auch noch an Ihre Wünsche angepasst werden.
Die Einliegerwohnung umfasst 2 Wohnräume, Küche, Bad und Diele und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Momentan ist diese Wohnung vermietet.
Ein Teil der Hauptwohnung ist unterkellert, dort ist auch die Heizung untergebracht.
Lage
Mit ihren rund 42.000 Einwohnern zählt Oranienburg heute zu den wenigen brandenburgischen Städten, die sich über einen anhaltenden Bevölkerungszuwachs freuen dürfen. Vor allem Familien mit Kindern erfüllen sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder renovieren schicke Altbauten.
Viele gewachsene Wohnlagen erfreuen sich eines regen Zuzuges. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Einrichten und vor allem die Stadtmitte sind kurzfristig erreichbar.
Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Bild.
Verkehrsanbindung:
- Über das Autobahndreieck Kreuz nach Oranienburg mit Anschluss an die Autobahnen A 10 (Berliner Ring) und die A 111 Richtung Berlin-Reinickendorf.
- mit dem Bus oder PKW direkt nach Oranienburg
- mit der S-Bahn von Oranienburg nach Berlin-Wannsee; im 20-Minuten-Takt
- mit der Heidekrautbahn von Groß Schönebeck über/nach Oranienburg Schmachtenhagen und
Oranienburg Wensickendorf und Berlin Karow
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich vom Charme des Hauses überraschen und vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Vorab bitten wir Sie um Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten, bitte wahren Sie bei einer Außenbesichtigung Diskretion!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Zustand nach Vereinbarung