Generationen-Haus oder MFH mit schönem Grundstück

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 371 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 851 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Nettokaufpreis inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 371 m²

Grundstück: ca. 851 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus (Einseitig angebaut) befindet sich in beliebter Wohngegend St.
Ingbert. Es wurde 1967 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 371qm. Das
Grundstück ist ca. 851qm groß. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung, die
erneuert werden muß. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Die
Fenster sind ältere Alu-Fenster. Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen
versehen. Eine Dämmung hat das Haus nicht. Der schöne Garten hat sowohl ebene
Bereichte, als auch Hanglage, die aber genügend Abstand zum Haus hat und somit
einen gemütlichen Eindruck hinterläßt.

Aufteilung EG (ca. 114qm): 1 Flur, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Vollbad, 1 weiterer Raum, 1
Gäste-WC, 1 Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten. Seitlich gibt es eine Garage
(Platz für ca. 3 PKW´s oder LKW) mit Durchfahrt zum Garten hinter dem Haus.

Aufteilung 1.OG (ca. 142qm): 6 Räume, 3 Bäder (2x Vollbad, 1x Duschbad), 1
Terrasse, 2 Balkone

Aufteilung DG (115qm): 1 Studio ( großer Raum mit unterschiedlichen Nischen, 1
Vollbad und eine große Dachsterrasse. Das Studio verfügt über eine Klimaanlage
und einen Kamin. Dieses ist 1991 ausgebaut worden und hat die damalig übliche
Dämmung erhalten.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Generationenhaus oder
aber auch als 3-4 Familienhaus (dazu sind kleine Arbeiten an der Infrastruktur
nötig).

Sonstige Angaben

Info:
Interessierte an einer Besichtigung werden gebeten, uns
ein paar Terminvorschläge zu unterbreiten. Wir werden
und nach Rücksprache mit dem Eigentümer
schnellstens bei Ihnen melden.

Falls Ihnen diese Immobilie nicht zusagen sollte, finden
Sie vielleicht eine Alternative auf unserer Homepage.
Gerne nehmen wir auch Ihren speziellen Suchauftrag
entgegen. Schreiben Sie uns Ihre Wünsche.

Wichtig:
Wir sind von dem Anbieter angehalten, die Adresse des
Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
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Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und
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Objektes, Home & House in Town e.K. unverzüglich
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sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das
vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die
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Vielen Dank!
Ihr
Home & House in Town Team
www.HomeandHouse.de