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Generalsaniertes Wohnhaus mit Gaststätte

Preis: 495.000,00
Region: Sulzburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 12:23
Aufrufe: 5
ID: GyO8ZqA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 149.37 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 239 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149.37 m²

Grundstück: ca. 239 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1796

Objektbeschreibung

Das stilvolle, große und denkmalgeschützte Wohnhaus, Bj. 1796, wurde in den Jahren 1989/1990 komplett saniert. Sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) wurden erneuert. Das Wohnhaus mit Unterkellerung aus massivem Bruchstein, teilweise Holzfachwerk sichtbar. Das Satteldach wurde isoliert und in Zimmermannskunst erstellt. Dachdeckung mit Beton-Falzziegel Frankfurter Pfanne. Das Anwesen mit 8 Zimmern im Wohnbereich, Badezimmer und Lauben. Insgesamt ca. 268 m² Wohn-/Gewerbefläche im EG mit Küche, OG und DG. Der Keller, mit Terrasse am Sulzbach, noch einmal zusätzlich ca. 93 m².
Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen an und erfahren Sie mehr!

Lage

Die Stadt Sulzburg mit ca. 2.800 Einwohnern liegt im Markgräflerland an der Vorbergzone zum Schwarzwald. Das malerische Kleinstädtchen ist dafür bekannt, dass sich verschiedenste Kunsthandwerke angesiedelt haben, jährlich findet der Kunsthandwerkermarkt großen Zuspruch. Die Synagoge und der jüdische Gedenkfriedhof sind ein regionales Ausflugsziel.
In der Stadt sind verschiedene Einzelhandelsgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfes angesiedelt, die Gemeinde ist selbstverwaltet und Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Müllheim-Badenweiler. Kindergärten und Grundschulen sind am Ort, weiterführende Schulen sind in Staufen (ca. 6 km entfernt), Müllheim (ca. 10 km entfernt) und Bad Krozingen (ca. 8 km entfernt). Freiburg als Oberzentrum ist ca. 25 km nördlich gelegen.

Sonstige Angaben

Auf einen Blick:
Herrliche Terrasse über dem Sulzbach - ein Objekt, ideal zum "Wohnen und Arbeiten".

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