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Genau richtig für eine Familie!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 130.19 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 873 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130.19 m²
Grundstück: ca. 873 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 230.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Paradies für Gartenliebhaber!
Ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnsiedlung von Kattenvenne befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf. Von der schicken Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnzimmer. Familienmittelpunkt bietet die geräumige Küche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, das Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kinderzimmer welches ebenso als Büro zu nutzen ist. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und weitere Nutzfläche, die zur Zeit als Partyraum mit angrenzender Küche ausgestattet ist.
Seit dem Baujahr wurden einige Renovierungen vorgenommen, so wurde das Bad im Erdgeschoss ca. 1997, das Bad im Obergeschoss ca. 2007, die Heizung 1992 und die Kunststofffenster im Erdgeschoss 2006 komplett mit elektrischen Rolladen erneuert. Eine Luftschichtdämmung der Außenfassade und den Giebeln wurde bereits durchgeführt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Sonnenterrasse aus in Ihren exzellent gepflegten Garten. Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren familiären Mittelpunkt zu schaffen. Rufen Sie uns an!
Lage
Kattenvenne ist ein Ortsteil von Lienen und liegt in schöner münsterländischer Parklandschaft. Erreichbar ist Kattenvenne über die Autobahn 1 bis zur Ausfahrt Lengerich/Tecklenburg aber auch über die Autobahn 30 bis zur Abfahrt Osnabrück-Nahne und dann über Georgsmarienhütte und Bad Iburg nach Lienen. Die nächsten IC-Zuganbindungen sind Münster und Osnabrück. Von dort aus fährt eine Regionalbahn direkt bis Kattenvenne. Der internationale Flughafen Münster Osnabrück liegt nur ca. 20 km von Lienen entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 230,1 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2