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Genau das, wonach viele Famlien gesucht haben!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 245 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: zzgl. 6,25% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 245 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2013, Energieträger: Erdw&aumrme, Heizart: Fußbodenheizung, Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (Baujahr 2013) begeistert mit ihrer idyllischen Lage und ihrer intelligenten Raumaufteilung. Moderne Bauweise (KFW 70) in Kombination mit Erdwärme/Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima. Im Winter barfuß herumlaufen, im Sommer bei angenehmen Temperaturen schlafen. Wohnqualität und Lebensqualität pur. Ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche (ca. 150 m2 Brutto-Wohnfläche) stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Wohnküche, ein Gäste-Bad und ein Gästezimmer. Im 1. Stock zwei kleine und ein großes Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der charmante Spitzboden wird derzeit als Büro benutzt. Mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Zum Objekt gehört außerdem ein Gartenschuppen und ein Carport-Stellplatz. Mitten im Grünen, Hamburg vor der Haustür. In zwei Minuten zu Fuß ist man im Naturschutzgebiet. Fünf Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Duvenstedt. Ein großer Vorteil ist die Ecklage der DHH. Man genießt Privatsphäre im Garten (160 m2 groß), ohne Einblicksmöglichkeiten von außen. Die Kinder können nach Lust und Laune herumtoben, die Eltern haben ihren Rückzugsort. Zum Grillen, zum Entspannen, zum Durchatmen. 1 Geschoss, Baujahr: 2013, nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Terrasse, Garten, Bezug: 2013. 1 Stellplatz: Carport, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Einbauküche, offene Küche, Kunststofffenster, Anschlüsse: Satellitenanschluss, Weitere Räume: Abstellraum, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Ausstattung: neuwertig. Haustyp: KfW 70, Energieträger: Erdwärme, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg