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Genau auf Sie zugeschnitten: Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Kaufpreis: € 390.500,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem rund 13.500 m² parkähnlichen Grundstück erweitert die HELMA Wohnungsbau GmbH im Berliner Ortsteil Karlshorst ihr Angebot mit dem Neubau von 95 Eigentumswohnungen von denen einige bereits verkauft wurden. Im Rahmen eines Gebäudeensembles, das aus fünf Häusern mit Tiefgaragenplätzen besteht, entstehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen.
Im Haus A entstehen insgesamt 34 3-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 81 bis 98 m². Sämtliche Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung sowie Terrassen oder Balkone, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind.
Die Wohnung liegt in der 5. Etage und hat eine optimale Nord-/Südausrichtung. Neben 3 Zimmern verfügt sie über eine separate Küche mit Essplatz am Fenster und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- KfW-Effizienzhaus 70
- Klinkerfassade
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Holzfenster (Holzart Meranti) mit 3-Scheiben-Isolierglas
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Aufzugsanlage aus Edelstahl bis in den Keller
- Rollläden
- Zentrales BHKW mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch der Gebäude
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Kabel-TV und Satellitenanlage
- weitläufiges, parkähnliches Grundstück
Lage
Besonders die Lage des Wohngebietes Carlsgarten ist attraktiv. Es ist innerstädtisch, aber dennoch ruhig gelegen. Das gesamte Areal mit seinem parkähnlichen Charakter und altem Baumbestand grenzt unmittelbar an die Trabrennbahn Karlshorst.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Volkspark Wuhlheide, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, einem Sommerbad und dem FEZ viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig rund um die Treskowallee. In nur wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Karlshorst mit den Anschlüssen an S-Bahn, Tram und Regionalbahn zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Kauf ist provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter/Innen Uta Hunold, Christiane Waldmann, Robert Walter und Gernot Lüdke beraten Sie gerne.
Die Finanzierungsspezialisten der HELMA Hausbau Finanz GmbH unterbreiten Ihnen gern Ihr ganz persönliches Finanzierungsangebot.
Die HELMA Wohnungsbau GmbH erschließt eigene Grundstücke, entwickelt ein modernes Bebauungskonzept und bietet Eigentumsobjekte (individuelle Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Wohnungen) in hochwertiger Massivbauqualität als Komplettpaket zum Kauf an. Als erfahrener Bauträger können wir das Potential kleiner bis großer Flächen erkennen und ideal für viele nutzbar machen. Das macht vieles einfacher - für SIE!
HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen