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*GEMÜTLICHES, ZENTRALES NEST für den Single oder nettes Paar* In Fußgängerzone, Grev.- Zentrum*
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 605,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem hübschen Altbau befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) Ihre neue 2- Zimmer- Wohnung mit etwa 65m² Wohnfläche.
In der Diele bietet sich Platz für eine Garderobe. Rechts geht es in das Wohnzimmer, welches eine angenehme Größe zeigt um eine Sofaecke und einen Essplatz zu stellen.
Praktisch direkt im Anschluss folgt die Küche, die ohne Küchenmöbel übergeben wird. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile in L- Form und einen kleinen Frühstückstisch. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung.
Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls vom Wohnraum aus zu betreten. Es ist weiß gefliest, mit einer Badewanne plus Duschvorrichtung ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für 1-2 Kleiderschränke und zusätzlich evtl. noch einen kleinen Arbeitsplatz.
Ausstattungsbeschreibung
*Laminatboden und Wohn-u. Schlafzimmer, Küche und Bad gefliest
*Bad mit Wanne
*Decken- u. Wandverkleidung teilw. mit Paneelen
*Kellerabteil
*Waschküche
*Kabelanschluss
*Treppenhausreinigung in Nebenkosten bereits enthalten
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zentrale Lage zu Schulen, Apotheken, Facharztzentrum und Kreiskrankenhaus, hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung (A540, 46, 44, 57, 61) in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Köln und Aachen. Wenige 100m zu Stadtpark, Landesgartenschaugelände, Grünzug der Erft sowie Parkanlagen am Alten Schloss, Wander- und Radwege führen in näherer Umgebung nach, z.B. Schloss Hülchrath, Schloss Dyck oder Kloster Langwaden.
Sonstige Angaben
Ihre neue Wohnung ist ab dem 01.11.2016 für Sie bezugsfrei und wird in gepflegtem Zustand übergeben. Die Kaltmiete beträgt Euro 390,--, die Nebenkosten inkl. Heizunkosten und Treppenhausreinigung Euro 215,--. 3 Kaltmieten Kaution.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf, Rhein-Kreis-Neuss und Kreis Mettmann, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: [email protected]. Die interne Anbieterobjektnummer lautet: 1-045-134.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1