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Gemütliches Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück 1

Preis: 240.000,00
Region: Albstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Mai, 9:01
Aufrufe: 1
ID: 04gn5Vly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2850 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt, zahlbar innerhalb 10 Tagen, nach notariellem Kaufvertrag

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 2850 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baujahr 1947, voll unterkellert, Dach mit Ziegeln bedeckt, Anbau einer Doppelgarage und Erweiterung um ein weiteres Zimmer erfolgten später, laufende Renovierungen und Modernisierungen, vor ca. 3 Jahren Einbau einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Badezimmer modernisiert mit großzügiger Badewanne (5-eckig), Dusche, Waschbecken und WC, Öl-Zentralheizung (Kessel Baujahr 1992), teilweise Doppelfenster und teilweise Isolierfenster, große Doppelgarage, Gartenhaus, überdachter Freisitz.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.934 m² und ist mit Bäumen, Rasen und Büschen angelegt.
Zur Stadtmitte bzw. den Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 500 m. Im Umfeld befinden sich 2 Wohnhäuser, die Grund- / Hauptschule und sonst nur landwirtschaftliche Flächen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
UG: Gewölbekeller, Heizraum, Ölraum, Waschküche
EG: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, große Wohndiele, kleines Zimmer
DG: Großes Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Basezimmer/WC

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache mit dem momentanen Eigentümer vereinbart werden.

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