Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Gemütliches Wohnhaus in Sackgassenlage
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 730 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 288.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer Sackgassen-Endlage im Emsdorf Jemgum bieten wir Ihnen dieses gemütliche, grundsolides Wohnhaus mit zwei Terrassen an. Durch den Windfang gelangen Sie in den zentralen Hausflur des Erdgeschosses. Von hieraus kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die gemütlichen Wohnküche und das separate Gäste-WC. Weiterhin befindet sich direkt an der Küche eine kleine Speisekammer, in der auch die Gas-Zentralheizung montiert ist. Ihren Einkauf können Sie direkt von der Garage aus durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum ins Haus bringen. Die offene Holztreppe führt ins Obergeschoss des Hauses, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum mit Zugang zum Studiozimmer oberhalb der Garage. Im Flur finden Sie ausserdem die Zugtreppe zum Spitzboden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausgestattet ist das Haus u.a. mit Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- & Oberschoss, einer Gas-Zentralheizung aus 2003, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, einem Balkon und zwei Terrassen auf einem nicht einsehbaren Grundstück.
Lage
Zentral im Ortskern steht dieses Objekt am Ende einer Sackgasse in Jemgum. Ganz in der Nähe finden Sie mit dem EDEKA-Markt, dem Baumarkt, einer Bäckerei, einem Fleischer-Fachgeschäft, der Apotheke usw. diverse Einkaufsmöglichkeiten. Jemgum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Haupt- und Grundschule, einem Allgemein- und einem Zahnmediziner, einer Bank und einer Sparkasse, einer Tankstelle mit Autowaschanlage, etc.
Sonstige Angaben
Einige Möbel- und Gestände des Hauses, z.B. die Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, können separat übernommen werden. Der Antritt erfolgt nach Vereinbarung.
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas