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Gemütliches Wohnen in herlicher Sonnenlage
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und in allerbestem Zustand. Das Grundstück ist uneinsehbar, mit zwei schönen ebenen Rasenflächen nach Süden und nach Westen. Außentreppe mit Chromhandlauf, Brennwertheizung, Bad, elektrisches Garagentor usw. wurden erst zwischen 2012 und 2015 erneuert!
Die taghelle Wohnküche ist ca. 25 qm groß! Vom großzügigen Wohnzimmer (44qm) aus habe Sie nach Süden und nach Westen direkten Gartenblick Sie erreichen die Terrasse und den Garten vom Wohnzimmer und von der Küche aus durch die große Wohndiele. Über die repräsentative Diele, die sich auch als Galerie oder Arbeitsplatz eignet, gelangt man zudem in die Privaträume und über die neue Wendeltreppe zur hellen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese 2ZKB-Einheit ist mit Kaffeeküche, Essbeereich und modernem Duschbad ausgestattet und eignet sich perfekt zum "Wohnen und Arbeiten"!
Im Privattrakt des Erdgeschosses finden sich ein neu renoviertes Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, sowie drei von insgesamt vier Schlafräumen.
Das Haus ist komplett unterkellert, inklusive Doppelgarage, Hobbyraum, Sauna, Saunaduschen und mehreren Vorratsräumen.üche, Doppelgarage
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Daten:
Baujahr 1972
Renoviert 2007/2007
Keller teilweise ausgebaut, komplett unterkellert
Doppelgarage im Haus
Ausstattung:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu 2012
Hochwertige Sauna von Klaffs, Dusch- und Ruheraum
Doppelkamin Wohnzimmer/Terasse
Große Terrasse überdacht vom Satteldach
Neues Bad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung 2008
Wendeltreppe zum Dachgeschoss offen mit Holzstufen
Fußböden: Gesamter Dielenbereich Marmor; Bäder, WC, Wohnküche dekorative Fließen 2007; restl. Zimmer und Wohn-Esszimmer Parkett 2007
Fenster: Isolierglas-Holzfenster; Neues Panoramafenster Wohnzimmer 2008
Fensterbänke: innen Marmor, außen Naturstein
Rollläden: Kunststoff, teilweise elektrisch
Innentüren: Nussbaum
Decken: Wohnzimmer und Diele Ebenholz, restliche Räume weiß gestrichen
Treppenaufgang und Einfahrt: neue Außenfließen 2014, Edelstahlgeländer 2014
Holzunterstand neu 2010, Gartengerätehaus, Gartenteich
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Fußweg ca. 5 Minuten ins Ortszentrum mit Banken, EDEKA-Markt Metzgereien, Bäckereien, REWE, ALDI und mehreren Fachgeschäften;
Im näheren Umfeld zwei Reitanlagen mit Reithallen, Wasgau-Markt, LIDL
Gute Verkehrsanbindung zur A8 (Auf-Abfahrten Spiesen und Spiesen-Elversberg)
Entfernungen: St. Ingbert-Zentrum 4,5 km , Neunkirchen-Zentrum 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 1 Etagen