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Gemütliches Wohnbüro in der Fuhlsbüttler Straße!

Preis: 800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 Juli, 8:26
Aufrufe: 1
ID: 0yARMYQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3,57 Bruttogesamtmieten inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnbüro eignet sich ideal für Selbständige, Rechtsanwälte, Ingeneure oder ähnliche Berufsgruppen im freiberuflichen Bereich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Rotklinkergebäude wurde 1971 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Personenaufzug ist vorhanden.

Die angebotene Fläche verfügt über 3Zimmer in den sowohl gewohnt als auch gearbeitet werden kann.
Der Südbalkon ist mit Blick nach hinten und sehr ruhig ausgerichtet.

Lage

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einerm optisch ansprechenden Gebäude. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch naheliegende Busstationen (Linie 7, 26, 39, 118 und 172) gegeben.
Im direkten Umfeld gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Sparkasse, Gaststätten, etc.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Es handelt sich hierbei um eine gewerbliche Vermietung, mit Abschluß des Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3 Gesamtmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², 4 Etagen

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