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Gemütliches, teilsaniertes Haus mit Garten in ruhiger Seitenstrasse
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 580 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 %Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar innerhalb von 7 Tagen nach Kaufvertragsabschluss (Notartermin).
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1814
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses teilsanierte, urige Bauernhaus wurde liebevoll renoviert. Im 1. OG liegt das alte Fachwerk offen und strahlt eine tolle Atmosphäre aus. Hier kann man, nachdem man eine Küche eingabaut hat, sofort einziehen. Ein geräumiges Tageslichtbad und 3,5 Zimmer warten auf den neuen Besitzer.
Beim EG ist "nur" noch der Innenausbau zu machen. Es ist somit möglich, ein 2-Familienhaus daraus zu machen. Auch ein zweiter Eingang ist möglich. Im EG sind 4 Zimmer (inkl. KÜche) und ein Badezimmer möglich. Ebenso ist hier ein Lagerraum, ein Heizraum, ein Tageslichbad mit Dusche und WC und ein Öltankraum vorhanden.
2 Holzöfen sind momentan installiert. Der eine von zwei Kaminen ist ein doppelwandiger Kamin und neuwertig.
Das Dach wurde 2001 für ca. 40.000 Euro NEU gemacht. Elektro und Wasserleitungen sind auch NEU. Die Fenster sind von 1998 und doppeltverglast. Solar wurde vorgerichtet.
Hervorzuheben ist auch ein eigener, im Garten befindlicher Brunnen. Ein Bach geht am Haus entlang. Eine Überschwemmung, nach der Sanierung vor über 20 Jahren, braucht man nicht zu fürchten.
In der Nähe ist eine Bäckerei, ein Freibad und eine Kindertagesstätte.
Ein Grundstück mit ca. 120 qm kann zusätzlich erworben werden. Es liegt auf der anderen Straßenseite.
Sonstige Angaben
Gerne kann ich Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich sein. Bitte sprechen Sie mich darauf an.
Manche Internetportale haben leider eine Bildmengenbegrenzung. Weitere Bilder finden Sie deswegen ggf. auf unserer Homepage.
Der Energieausweis ist in Arbeit bzw. wurde in Auftrag gegeben und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
Kann ich Ihnen weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da.
Alle Informationen wurden von mir als Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da ich in den meisten Fällen jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen bin, kann ich keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Bitte beachten Sie unsere AGB´s, auf der wir Sie auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht bei Vertragsabschluss hinweisen, mit denen Sie sich bei einer Kontaktanfrage per Telefon, E-Mail, Fax, Brief etc. einverstanden erklären. Zu dieser Information sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet. Danke für Ihr Verständnis.
Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt.
Wichtige Informationen zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Deswegen müssen wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten und eine Kopie des Ausweises erstellen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz