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gemütliches RMH, 7 Z / K / 2 TGLB mit Garten Garage, Fernblick 1

Preis: 89.000,00
Region: Leimen (Rheinland/Pfalz), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 3:13
Aufrufe: 1
ID: K6BoEdk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 312 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wasserleitungen wurden komplett erneuert,
Heizkörper und Fenster wurden zu unterschiedlichen Zeiten ausgetauscht.
Die Ölheizung wurde 1994 erneuert.
Das Dach ist z.T. gedämmt.
EG: gr. Wohn- Esszimmer mittig ein schöner Kaminofen,
Küche sowie ein Tageslicht Duschbad.
OG: 3 Räume und ein Tageslicht Wannenbad.
DG: 3 Zimmer und ein WC.

Bilder wurden keine gemacht, Grundrisse keine vorhanden.

Lage

Ganz im Osten des Gräfensteiner Landes liegt Leimen, der höchstgelegene, staatlich anerkannte Erholungsort der Pfalz. Rund 500 m über dem Meeresspiegel ist die saubere, erfrischende Luft eine Wohltat und es ist ein Vergnügen, hier durchzuatmen. Auf den zahlreichen Wanderwegen und Mountainbike-Touren rund um den Ort kann man dies vortrefflich tun. Nahe Leimen im Wald wurde auch "Fritz Claus", dem Sänger des Pfälzerwaldes, ein eigenes Denkmal errichtet. Der Ortsteil Röderhof mit seinem ländlichen Flair und der idyllischen Lage umringt von Feldern und Wald ist ein beliebter Treffpunkt für Urlauber, die sehr bewusst die Ruhe und Abgeschiedenheit wählen. Der Freizeitpark in der Ortsmitte ist für viele ein Treffpunkt nicht nur an lauen Sommerabenden und der nahe gelegene Reiterhof lässt die Herzen von Pferdefreunden höher schlagen. Vereinsleben wird in Leimen groß geschrieben, was sich in zahlreichen Veranstaltungen und Festen zeigt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner IAD
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177 8877116
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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- komplette Anschrift
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1994

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