Gemütliches Reihenendhaus mit viel Platz 1

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 236 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 236 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 339.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenhaus bietet mit seinen ca. 180m² und 9 Zimmern genügend Platz selbst für eine größere Familie. Natürlich können Sie auch die Zimmer noch nach Ihren Vorstellungen verändern.
Im Erdgeschoß befindet sich ein größeres Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann. Weiterhin gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, der wahlweise auch als Küche genutzt werden könnte. Ein weiteres Zimmer, eine Dusche und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß.
Ein weiteres Wohn- oder Esszimmer befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier liegen auch die Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Weitere 5 unterschiedlich große Zimmer liegen im 2. Obergeschoß.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (2003 modernisiert), die sich im Vollkeller des Hauses befindet.
Zur Straßenseite sind die Fenster schon erneuert worden, zur Hofseite finden sich noch ältere Holzfenster, die erneuert werden müssten. Teilweise verfügen die Fenster über Rollläden.

Beide Wohnzimmer und der Flur in jeder Etage sind schon mit 3-adrigen Elektrokabeln ausgestattet.
Ein Kabelanschluss liegt im Haus, im Moment wird aber eine Sat-Schüssel benutzt.

Zum Grillen bietet sich der große Innenhof an, der zusätzlich über einen Stall mit mehreren Abstellräumen und einen Partyraum mit Kamin verfügt.

Eine Garage gibt es leider nicht, jedoch stehen nach erfolgter Straßensanierung jetzt zahlreiche Parkbuchten zur Verfügung.

Lage

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in der Südstadt von Peine. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis hin zum Möbelhaus sind in Peine zu finden.
Es bestehen sehr gute Busverbindungen innerhalb von Peine und in die anderen Nachbarorte.
Mit dem Auto sind Sie sofort auf der A2 und in einer halben Stunde in Hannover oder Braunschweig.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben erfolgen aufgrund von Angaben des Auftraggebers oder anderer Auskunftsbefugter.
Lindebauer Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung bezüglich der Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die Maklerprovision (zu zahlen durch den Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch Nachweis und /oder Vermittlung) beträgt 5,95% (inkl. MwSt) der Kaufsumme.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.