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Gemütliches Reihenendhaus mit 3 Zimmern und großer Garage in Travemünde 1

Preis: 129.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 September, 13:55
Aufrufe: 2
ID: K48XZGz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 415 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 415 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendlhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 415 m² großen Erbpacht-Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut und ist voll unterkellert. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Man betritt das Haus über den Eingangsbereich und den Flur, von dem aus man das Wohnzimmer, die Küche und das Bad erreicht. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung und dem Garten ist sehr offen gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Raum. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss findet sich weitere Nutzfläche. Leider liegt uns nur der Grundriss vom Erdgeschoss vor. Das Haus weist einigen Renovierungsbedarf auf. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und sind im Jahre 1997 erneuert worden. Die Gaszentralheizung ist älteren Baujahres. Der Erbpachtvertrag läuft noch 38 Jahre, die Erbpacht beträgt derzeit EUR 113,00 pro Jahr. Eine große Garage vervollständigt das Angebot. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Travemünde - Lübecks schönste Tochter. Direkt an der Ostseemündung kann man sich hier am breiten Sandstrand sonnen, den großen Fährschiffen beim Ein- und Auslaufen zuschauen oder einfach nur durch den historischen Stadtkern spazieren. Travemünde bietet Erholung pur für alt und jung. Ob Familien mit Kindern, junge oder ältere Paare - für jeden ist hier etwas dabei. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Souvenierläden, Banken und Restaurants für jeden Geschmack finden Sie in fußläufiger Umgebung. Ein Golfplatz sowie mehrere Bootsanleger sind ebenfalls vorhanden. Das traditionsreiche Columbia Casino mit 5-Sterne Hotel liegt am Anfang der Kaiserallee und lädt zum spielen, genießen im Sterne-Restaurant und erholen im Wellness-Bereich ein. Von den nahegelegenen Hansestädten Lübeck und Hamburg erreichen Sie dieses kleine Paradies in ca. 15 bzw. 45 Minuten. Ein eigener Bahnhof direkt in Travemünde schließt Sie an das Deutsche Bahn Netz an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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