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Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Sehnde
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 444 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 444 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 228.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenendhaus ist hell verputzt und wurde 1973 in massiver Bauweiser erstellt.
Das Dach sowie die Hausfassade wurden nachträglich gedämmt.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten.
Die Ölheizung wurde 2000 erneuert.
Die Terrasse ist als geschlossene Veranda umgebaut. Von hier gelangt man über eine Treppe
in den naturbelassenen Garten.
Zum Haus gehört eine separate fußläufig schnell erreichbare Garage und ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Einbauküche im EG
- Gäste WC im EG
- Bad mit Wanne im OG
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen Ausbau
- Fenster von 2000
- Eingangstür und Kellertür von 2000
Lage
Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover.
Lieben Sie morgens vor dem Frühstück am Kanal zu joggen oder lange Spaziergänge in waldreiche Naherholungsgebieten? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es liegt in einer ruhigen Lage direkt im Musikerviertel von Sehnde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige, Kitas, Golfplatz, Fitnesscenter, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten,
Sportvereine - alles befindet sich in unmittelbarerer Nähe und ist bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu
erreichen. In wenigen Minuten sind sie mitten im Zentrum von Sehnde. Auch die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit.
Ob Sie die S-Bahn nutzen oder über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den
Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt und gelangen über die Autobahnen und Schnellwege auf
direktem Wege zum Flughafen.
Sonstige Angaben
Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.