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Gemütliches Reiheneckhaus als Ferienhaus mit Stellplatz

Preis: 36.500,00
Region: Malberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 Juli, 12:02
Aufrufe: 1
ID: r6MbnxA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 36.500,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 75 m²

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 58 m²

Grundstück: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses in weiten Teilen grundrenovierte Haus befindet sich im Ortskern von Malberg unterhalb des imposanten Schlosses. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Dacheindeckung mit Rinne und Fallrohr, die Nachtspeicherheizkörper, die elektrische Installation, die Bodenbeläge und die Haustür mit 5-fach Verriegelung erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Böden überwiegend mit Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad gefliest. Neue Kunststoff-Hauseingangstür mit Lichtausschnitt, Isolierverglaste Kunststofffenster, Bad mit Wanne und Dusche, Betondachsteineindeckung des Daches vor wenigen Jahren erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für einen Pkw.
Derzeitige Nutzung als Ferienhaus (Vermietung). Komplette, teils neuwertige Einrichtung kann ggf. vom Käufer übernommen werden. (Flat-TV, 2.TV, Schlafzimmer mit Schrank und hochwertigem Bett, Esszimmer mit Tisch und Stühlen sowie Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle)

Lage

Im Ortszentrum von Malberg. Die Kyllburger Waldeifel ist bei Touristen sehr beliebt. In Malberg kleines Einzelhandelsgeschäft. Im 2 km entfernten Städtchen Kyllburg finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, einen Campingplatz und ein Freibad. Weiteres über den Ort Malberg und die Umgebung finden Sie auf den entsprechenden Internetseiten

Sonstige Angaben

Aufteilung: KG: Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum (Kellerraum)
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer
OG: 2 Zimmer
DG: nicht ausgebaut, über Zugtreppe erreichbar.

Gerne machen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selber ein Bild von diesem Häuschen.

Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche richten Sie bitte an Stefan Simon, Tel. 0171-5265885 oder per Mail an: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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