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gemütliches Nurdachhaus im Erholungsort

Preis: 50.000,00
Region: Zernien, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 4:16
Aufrufe: 3
ID: B6vREK96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1207 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 1207 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 135.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

gemütliches Nurdachhaus im Erholungsort
Das ca. 1972 gebaute Nurdachhaus liegt am Rande von Zernien im Ferienhausgebiet. Es handelt sich um ein gepflegtes Holzhaus mit neuwertiger Dacheindeckung. Die ca. 65m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC sowie Wohn-Esszimmer mit Küche und Terrassenausgang. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern. Das voll erschlossene Grundstück hat ca. 1200 m² und ist wäldlich angelegt. Energiebedarfsausweis: 135,1 kWh/(m²a) EEK: E

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus, Carport mit Werkstatt, Kriechkeller
Holzhaus, glasiertes Tonpfannendach (2009), Holz-Iso-Fenster, Jalousien, Teppich- und PVC-Böden, Wannenbad, Terrasse mit Markise, Nachtspeicheröfen, Kriechkeller, franz. Balkon, teilmöbliert, Gartenhaus, Gartenteich, Carport mit Nebengebäude, 2 Wasseruhren, eingezäunt, befestigte Wege

Lage

Sehr ruhige Dorflage mit Einkaufsmöglichkeit, Spielplätzen, Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad, Wanderwege durch den Forst, Zahnarzt und Grundschule vor Ort, ca. 19 km bis zur Stadt Dannenberg und Uelzen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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