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Gemütliches Nest für Ihre Familie! Freistehendes Einfamilienhaus in Xanten.

Preis: 270.000,00

Region: Xanten, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 September, 2:06

Aufrufe: 4

ID: w6e8Rbn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 399 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Vermittlungskäuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 399 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes und familienfreundliches 5- Zimmer Einfamilienhaus in Xanten-Beek. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca.399 m².

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, in Arbeit-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind Von Flur aus begehbar.

Die Küche ist nach amerikanischer Bauweise zum Wohn- und Speisezimmer hin offen und verleiht das Wohnen seinen ganz speziellen Charme. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie.

Von Wohn/Esszimmer begehen Sie Ihre Sonnenterrasse und Garten.

Über eine Holztreppe begeben Sie sich in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Top modernes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Abstell- /Bügelraum. Im Elternschlafzimmer wartet auf Sie begehbarer Kleiderschrank. Über ein Raumspartreppe erreichen Sie Speicher.

Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine Gaszentralheizung.
Eine Garage und 2 Stellplätzen gehören dazu.

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen dennoch zentralen Lage in Xanten-Beek. Grundschule und Kindergarten, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1-2 Fußminuten Die A57 ist in nur ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses familienfreundliche Haus kann für einen Kaufpreis von nur Euro 270.000,-- Ihr neues Domizil sein.
3,57 % Vermittlungskäuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Olena Heisler,
Telefon 02801-73 800 70 oder 0179 -78 11 319

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