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Gemütliches, modernisiertes Reihenmittelhaus für eine kleine Familie
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 131 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 74 m²
Grundstück: ca. 131 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1957 in Massivbauweise errichtet.
Im laufenden Jahr wurde das Haus vollständig modernisiert und renoviert.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 65,5 m² insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit einer Massagedusche.
Zusätzlich ist das Studio ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 26,2 m² und ist optimal geeignet für ein Büro oder ein großzügiges Kinderzimmer.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 32 m² inkl. eines zusätzlichen Kellerbades mit Dusche.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die ca. 14,5 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten.
Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, dass sich optimal für Gartengeräte oder Fahrräder eignet.
Beheizt wird das Reihenhaus mittels einer Gaszentralheizung.
Dieses Haus ist optimal für eine kleine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Viersener Innenstadt.
Alle Dinge des persönlichen täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.