Gemütliches Gasthaus mit Pension im schönen Werratal 3

Kaufpreis: € 279.000,00

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1445 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1445 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 518.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich hier um eine Gaststätte mit Saal, Fremdenzimmern sowie einer großen Privatwohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Gastraum ein großer Saal, der auch in zwei kleinere Räume geteilt werden kann, ein kleinerer Nebenraum, die modernisierten Toilettenanlagen sowie die gut ausgestattete Profiküche nebst Vorratsräumen.

In den oberen Etagen befinden sich die gemütlichen mit Massivholzmöbeln eingerichteten Gästezimmer sowie die großzügige Privatwohnung. Diese verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und Badewanne.

Die Wohnung lässt sich auf insgesamt 4 Zimmer erweitern.

Vor und neben dem Gebäude stehen für die Gäste ca. 100 Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Niddawitzhausen ist ein Stadtteil von Eschwege im Werra-Meißner-Kreis in Hessen und liegt ca. 8 km südwestlich von Eschwege in Nordhessen.

Die nahe Autobahn 44 von Kassel nach Eisenach befindet sich derzeit im Bau.
Im Osten führen die 1876 erbaute Bahnstrecke BebraGöttingen und die Bundesstraße 27 am Ort vorbei.

Eschwege ist eine sehenswerte Fachwerkstadt in Nordhessen. Die Kreisstadt bietet dem Besucher neben den schönen Fachwerkfassaden zum Beispiel auch ein Zinnfigurenkabinett oder den Werratalsee für die sommerlichen Badefreuden.
Eschwege ist aber auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Region. Und da gibt es einiges zu entdecken, wie zum Beispiel die Hessische Schweiz und den Hohen Meißner zu Fuß oder das Werratal mit seinen Fachwerkperlen per Fahrrad. Natürlich kann man auch die weiter entfernten Ziele wie Kassel mit seinem Bergpark oder auch die Wartburg in Eisenach von Eschwege aus besuchen.

Sonstige Angaben

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
0721 14 52 12 03

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1445,00 m², Gastronomiefläche: 397,00 m², Bundesland: Hessen