Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Honnef-Aegidienberg

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 976 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 976 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in
gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Fliesen-, PVC- und Laminatböden, überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung sowie teilweise nachgerüstete Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bad/WC und Gast-WC rundum farbig gekachelt, Dusche/WC rundum deckenhoch weiß gekachelt, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..

Lage

Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Sonstige Angaben

Baujahr Objekt: 1969.
Baujahr Heizung: 2012.

Nutzfläche:
Ca. 83 m², davon ca. 32 m² zu Wohnzwecken ausgebaut.

Parken:
Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor gehört zum Objekt.

Raumaufteilung:
Keller-/Sockelgeschoss:
2 Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum und Flur mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten,
Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Gast-WC.

Beachten:
Energieausweis z.Zt. noch in Erstellung!