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Gemütliches Ferienhaus in einer Sackgassenlage von 18055 Rostock
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 658 m²
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 658 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!
Dieses Ferienhaus wurde 2003 als Blockbohlenhaus (Außenhaut) gebaut und von Innen in Rahmenbauweise errichtet. Die Wandstärke beträgt 36cm. Die Blockbohlen sind somit nicht ersichtlich.
Es befindet sich auf Pachtland der Kirche in Hand einer Interessengemeinschaft, bestehend aus mehreren Wochenend-/Ferienhausbesitzern in einer Gesamtheit.
Es war von Anbeginn eingetragener erster Wohnsitz der Eigentümerin, was zukünftig jedoch nicht erwünscht ist. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist nicht angedacht.
Durch die Ebenerdigkeit ist Barrierefreiheit gegeben.
Ein überdachter Stellplatz ist direkt am Grundstück vorhanden.
Auf rund 72m² verteilen sich der Wohnbereich mit 25m², ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit 9m² und ein Bad mit rund 8m². Ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück von 658m² mit Teich befindet sich nicht in Erbpacht und nicht im Eigentum der Verkäuferin. Daher erfolgt bei Übergabe nach Kaufpreiszahlung eine Umschreibung innerhalb der Interessengemeinschaft, in die der neue Eigentümer zwangsweise eintritt.
Der Kaufpreis ist als Abstand zu verstehen. Daher fallen weder Notargebühren noch Grunderwerbssteuer an.
Aus diesen Gründen ist eine Finanzierung nur aus Eigenkapital oder über eine Bank im Rahmen von Privatkrediten zur freien Verwendung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Holzbauweise
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Vollbad
Fußboden mit Laminat und Teppich ausgelegt
Terrasse
Gartenteich
Nutzgarten
Außenstellparkplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage von Rostock, nur 1,6km bis zum Neuen Markt.
Rostock ist eine norddeutsche kreisfreie Groß-, Universitäts- und Hansestadt an der Ostsee. Sie liegt im Landesteil Mecklenburg des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Sie liegt an den Autobahnen 19 (Rostock Autobahndreieck Wittstock (Dosse) Berlin) und 20 (StettinStralsundRostockLübeck), die sich im Autobahnkreuz Rostock kreuzen, und an den Bundesstraßen 103, 105 und 110. Die Autobahnen und die Bundesstraßen 103 und 105 bilden zusammen mit dem Warnowtunnel einen Schnellstraßenring in und um Rostock.
Die Ostseestrände in Warnemünde oder Graal-Müritz sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Beste Infrastruktur ist hier vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen